藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス

  • 千葉県習志野市谷津一丁目

  • 京成本線 / 津田沼駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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5階 / 95.27㎡の場合

相場
6,767万円
71.0万円/㎡
3,265
5,600
7,935
10,270
AI査定結果
推定相場価格
6,767万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜7,935万円
58.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
6,780万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 95.27㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/026,780万円71.2万円5階 95.27㎡ 4LDK南西
2025/02/286,920万円72.6万円5階 95.27㎡ 4LDK南西
2024/04/154,980万円60.2万円3階 82.71㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/02
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 6,780万円71.2万円95.27㎡4LDK5階 / 7階建 南西2000年57戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,480万円55.5万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年54戸RC
2023/09/12CladearTSUDANUMA
習志野市谷津七丁目
快速津田沼駅5分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2026/01/09D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 5,750万円74.5万円77.23㎡3LDK2階 / 6階建 北西2005年23戸RC
2025/02/14アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
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2024/05/29フォレスティア津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 5,490万円67.5万円81.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年26戸RC
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習志野市津田沼二丁目
津田沼駅8分 5,480万円72.0万円76.07㎡1LDK+S5階 / 8階建 南西2005年59戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、習志野市では7.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
習志野市
46.4万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
所在地千葉県習志野市谷津一丁目
交通京成本線津田沼駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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